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住房公积金一年可以取多少钱,夫妻贷款公积金有什么条件

2018/05/16  作者:兰州平安人寿  浏览: 1

  • 对于公积金一年能取多少钱来说,据我所了解,公积金最多可以取出的金额,其房产共有人提取总金额不得超过购建住房总价款(费用)。下面为大家推荐《住房公积金一年可以取多少钱,夫妻贷款公积金有什么条件》,欢迎阅读。

    住房公积金一年可以取多少钱,夫妻贷款公积金有什么条件

    1.夫妻双方住房公积金贷款额度的确定是按照不可以高于夫妻双方还款能力的系数计算。夫妻双方还款能力的系数计算公式为:贷款住房公积金夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限

    2.贷款住房公积金夫妻双方只有夫妻一方是正常缴存住房公积金的,贷款住房公积金夫妻双方的贷款额度不能超过购买房屋总价的50%。

    住房公积金一年可以取多少钱,夫妻贷款公积金有什么条件

    二、夫妻公积金贷款条件

    1.夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:

    2.夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;

    3.夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;

    4.到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;

    5.办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;

    6.夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。

    总的来看,夫妻申请共同的公积金贷款获得的额度是比个人申请的要大很多的,但不会超过两人各自申请的额度之和。所以一起申请能更多地为买房添加资金,也能减轻个人还款压力。当然它的条件限制是很多的,比如需要双方都缴纳公积金,还需要有夫妻证明等等。

    公积金一年能取多少钱

    对于公积金一年能取多少钱来说,据我所了解,公积金最多可以取出的金额,其房产共有人提取总金额不得超过购建住房总价款(费用)。已为他人提供住房公积金贷款担保的(包括借款人配偶),借款人在两年以上的还款期内未发生逾期还款情况可以申请提取,提取后住房公积金余额应超过借款人贷款余额的10%。

    1.还商业贷款每年可提取1次用商业贷款购买住房的,可以提前住房公积金还贷款,一年可以提取1次,每次可以提前上年度的还贷金额。

    2.还自住房贷款每年可提取1次偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理1次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。

    3.支付房租每年可提取1次经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取1次,提取金额不得超过一年的房租费用。

    4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。

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